Meine Leistungen

Kaufmännische Hausverwaltung

 Vermietung

• Neuvermietung der Wohn- und 

       Gewerbeeinheiten zu markt-

       gerechten und mietrechtlich zu-
       lässigen Mieten nach Ab-
       stimmung mit dem Eigentümer 

Mietenpflege  

• Berechnung der Kostenmiete im 

       sozialen Wohnungsbau

• Entwicklung der Bestandsmieten 

       frei finanzierter Wohnungen nach 
       § 558 BGB

• regelmäßige Prüfung der Staffel- 

       und Indexmieten

Mietinkasso

• Mahnwesen, Einleitung des 

       gerichtlichen Klage- und 
       Mahnverfahrens

• Korrespondenz mit Mietern, 

       Behörden, Versorgern und

       Dienstleistern

Kündigung des Mietverhältnisses

• Abwicklung des Mietvertrages, 

       Vor- und Endabnahme zur 

       Kontrolle der vereinbarten 
       Schönheitsreparaturen und 
      Übergabe in mietvertraglich
       vereinbartem Zustand

• Mietkautionsabrechnung

Rechnungslegung und Abrechnung

Zahlungsverkehr

• Abwicklung des grundstücks-

       bezogenen Zahlungsverkehrs

Buchführung

Abrechnung für den Eigentümer

• mit monatlichem Statusbericht, 

       Rückstandsliste, Objektreport 

       sowie sonstige Auswertungen
       für den Steuerberater

Nebenkostenabrechnungen

• Erstellung der jährlichen Neben-

       kostenabrechnungen einschließ-

       lich Inkasso und Überprüfung
       der Vorauszahlungen